学校や病院、工場、店舗、事務所などで使用されているGHP（ガスヒートポンプエアコン）。毎年の冷暖房に欠かせない設備ですが、導入から年数が経過すると、修理だけでなく、機器の更新についても考える時期がやってきます。
「今のGHPはまだ使い続けられるのか」「故障した場合、修理で対応できるのか」「更新するなら、いつ頃から準備すればよいのか」といった疑問をお持ちの施設管理者様もいらっしゃるのではないでしょうか。
GHPを安定して使い続けるためには、日頃のメンテナンスに加え、機器の状態や使用年数を踏まえて、今後の対応を検討しておくことが大切です。
この記事では、GHPの修理から更新工事まで、設備管理の際に押さえておきたいポイントをご紹介します。
GHPの不調や経年劣化を見過ごしていませんか？
GHPはガスエンジンを利用して圧縮機を動かす空調設備です。長期間使用するなかでは、機器や部品の経年劣化が進むことがあります。
冷暖房が動いているからといって、設備の状態に問題がないとは限りません。運転時の異音や振動、エラー表示、冷暖房の効きの変化など、以前と違う点があれば、専門業者に点検を相談するきっかけになります。
また、故障が起きてから対応するだけでなく、設置年数やこれまでの修理履歴を確認し、今後の設備管理を考えておくことも重要です。
更新を検討する際に確認したいこと
GHPの更新時期は、設置からの年数だけで一律に決まるものではありません。使用時間や設置環境、メンテナンスの状況、部品の供給状況なども関係します。
次のような点を確認しておくと、更新を検討する際の判断材料になります。
- GHPを設置した時期と、これまでの使用状況
- 過去に発生した故障や修理の内容
- メンテナンスの実施履歴
- 今後も使用を続ける場合に想定される修理や整備
- 空調が停止した場合に施設運営へ及ぼす影響
特に、学校や病院、工場など空調の停止が大きな支障につながる施設では、故障後の緊急対応だけに頼らず、計画的な更新を検討しておくことが大切です。
定期メンテナンスで設備の状態を把握する
GHPを継続して使用するためには、定期的なメンテナンスが欠かせません。
GHPは一般的な電気式エアコンとは異なり、ガスエンジンを搭載しています。そのため、機器の種類に応じて、エンジンまわりの整備を含めた管理が必要になります。
定期メンテナンスを行うことで、機器の状態を把握し、異常の早期発見や今後の整備計画に役立てられます。ただし、故障や経年劣化を完全に防げるわけではありません。機器の状態によっては、修理と更新の両面から検討する必要があります。
GHPの修理と更新、どちらを選ぶべき？
不具合が発生した場合、修理によって引き続き使用できることもあります。一方、機器が古くなっている場合や故障が繰り返されている場合には、修理費用だけでなく、今後の維持管理も含めて更新を検討することが必要です。
判断する際には、現在の故障箇所だけでなく、機器全体の状態や部品の供給状況、今後の使用予定などを踏まえることが大切です。
また、GHPの入替え工事では、既存設備の設置状況や配管、ガス・電気設備、搬入経路などの確認が必要になります。現場の条件によって工事内容が異なるため、更新を考え始めた段階で現地調査や相談を行うと、工事計画を立てやすくなります。
空調を止めにくい施設こそ早めの計画を
病院や学校、工場などでは、空調設備の停止が利用者の快適性や業務に影響する場合があります。
こうした施設では、故障してから急いで対応するだけでなく、更新の必要性や工事時期をあらかじめ検討しておくことが重要です。使用状況や施設の予定に合わせて準備することで、更新に向けた検討を進めやすくなります。
GHPの更新工事・メンテナンスについてご相談ください
GHPを長く使用している場合は、現在の設備がどのような状態にあるのかを把握し、修理・整備を続けるのか、更新を進めるのかを検討していくことが大切です。
「古いGHPを入れ替えたい」「最近不具合が気になる」「今後の更新計画を考えたい」など、お困りのことがありましたらご相談ください。
当社では、業務用空調設備の更新・施工に関するご相談に対応しています。工場・学校・病院・店舗・事務所などでGHPをご使用中のお客様は、設備の状況や更新の進め方について、お気軽にお問い合わせください。
